深圳华强北的79层地标大厦——赛格大厦突发楼体摇晃一事,引发社会强烈关注。
5月19日下午两点左右,赛格大厦商家表示,大楼在一点半到两点之间再次出现晃动,目前大厦原则上只让商家等内部工作人员出入。视频显示,赛格大厦1-6楼还有很多商家在忙碌,其中一些人拉着推车忙着发货。部分商家表示,并不担心大厦的安全,但生意暂时受到了一些影响。
赛格大厦第一次出现晃动发生在5月18日,有市民报料称深圳华强北赛格大厦发生晃动。@深圳应急管理 官方微博回应表示:“5月18日13时50分许,市应急管理局值班室接报:深圳市福田区华强北街道赛格大厦出现摇晃。经我局查看并分析全市各地震监测台站数据,今日我市未发生地震。赛格大厦摇晃原因相关部门正在核查。”
(源自@深圳应急管理 官方微博)
随后,赛格大厦被封闭,大厦内人员已全部撤出,外来人员已禁止进入,各出入口(含停车场出入口)已有保安或物业人员值守。
据深圳特区报消息,中建科工华南大区总工程师陆建新表示,高楼大厦都是有地震分析的,一般情况下是在地震时才会有震动和摆幅。今天如果没有地震的话赛格大厦出现这种情况是不太正常的。从目前掌握信息看,这是一种偶然的频率的巧合,就是共振现象。目前在没有明确查出原因的情况下,只有这种解释,最后要以权威部门发布的信息为准。
福田区接报后立即启动应急响应,区相关职能部门已组织专家到场对大楼安全进行检测,经专家初步检测排查,大楼周边场地未见地面开裂情况,未见幕墙板块脱落损坏。
赛格大厦晃动原因到底是什么?
今日,网传一份文件《深圳市福田区华强北街道赛格广场大厦摇晃的情况报告(续报二)》(以下简称“报告”)引起众人关注,对此官方也确认了该文件的真实性。报告显示,经省市专家研判,初步认为:一是深圳赛格大厦系上下震颤而不是左右摆动;二是造成震颤的原因是多种因素耦合,主要是风的影响,还有地铁运行(两条地铁从楼下经过)和温度的影响(近两天气温升高,温差达8度,对钢结构影响大);三是经专家现场踏勘和会商研判,赛格大厦主体结构是安全的,内部结构坚固,各种附属设施完好。
此外,报告显示,深圳市已设立现场指挥部,并组织有关结构工程、岩土工程、工程抗震方面专家和技术人员对赛格大厦进行沉降、倾斜和震动等监测,进一步拟定应急处置方案。经专家测量,目前赛格大厦倾斜率位于0.01%-0.02%之间,小于允许倾斜0.2%,远远小于规范要求,专家一致认为赛格大厦没有倾斜。深圳市将根据楼体结构排查情况,研判大厦恢复开放时间。鉴于该大厦未安装阻尼器,专家建议,下一步可以考虑安装阻尼器以提高防风防震能力和舒适度。
该报告仅是初步调查结果,专家组仍在进一步调查中。
此处曾是亚洲最大的电子市场
据悉,深圳赛格电子市场经营范围广泛、业态综合性较强,经营的产品涵盖了电子元器件、电脑整机及配件、电脑周边产品等几大类、数十万个品种。其中,一期市场1、2层主要经营电子元器件;4层为IT精品店,专营品牌电子产品;3、5、6层主要经营电脑 DIY 及电脑外设与耗材等;7、8、9、10层主要经营电脑软件、通信、网络、安防、视听等产品;二期市场主要经营电脑和数码类电子产品等。
作为中国电子专业市场经营模式的创办者,深圳赛格电子市场在逾20年的发展历程中,始终坚持以“创新服务每一天”的全新服务理念,成功塑造了良好的市场形象,造就了在同行业中的强大竞争实力和影响力,无论是市场的经营规模、还是管理体系,始终走在行业的最前列,成为国内客流量最大、最具竞争实力的电子配套专业市场。
已进驻赛格广场的公司有IBM、COMPAQ、EPSON、ACER、NEC、PHILIPS、kingsound,联想等国内外知名企业。相关资料显示,赛格电子市场,十年发展所创造的贸易额近500亿人民币,左右了中国三十多个主要城市的电子市场的发展。因此,在赛格电子市场基础上建立起来的赛格广场在中国高科技行业的营运中,将起举足轻重的的作用。
业内人士认为,位于赛格大厦的底层的赛格广场还是国内最主要的比特币等加密货币矿机销售地。鉴于近期加密货币市场的火爆,挖矿活动如火如荼。如果大厦摇晃的影响持续,可能会加剧硬盘、显卡近期供应短缺的局面。
上市公司回应相关事项说明
关于大楼摇晃可能产生的后续影响,部分投资者在互动易上开始向上市公司询问是否开展关于建筑安全检测的相关业务。据悉,深圳赛格集团是A股上市公司深赛格的控股股东,赛格大厦部分物业为上市公司深赛格所自持。
对于此次事件对上市公司的影响,深圳赛格股份有限公司19日发布赛格广场相关事项说明。公司表示,赛格广场位于深圳市福田区华强北路,公司持有赛格广场物业39900㎡,公司全资子公司赛格物业发展是赛格广场的物业管理服务单位。赛格广场物业管理处接到租户反映感觉大楼晃动后,通过楼层广播通知楼内人员应急疏散,并安排工作人员引导人员有序撤离,2021年5月18日13点55分,赛格广场内所有人员已安全疏散。福田区接报后立即启动应急响应,区相关职能部门已组织专家到场对大楼安全进行检测,经专家初步检测排查,大楼周边场地未见地面开裂情况,未见幕墙板块脱落损坏,其他相关具体情况及原因正在进一步调查核实。公司将持续关注事件的具体进展,请不要相信谣言,一切以官方通报为准。
经营方面,深赛格于2021年4月27日披露年报,公司2020年实现营业总收入14.04亿元,同比下降6%;净利润2592.49万元,同比下降67%。从业务结构来看,“房地产开发”是企业营收入的主要来源,该业务营业收入为3.9亿,营收占比为29%,毛利率为32.7%。